Administración de
comunidades en Bilbao

Administradores de fincas y comunidades de vecinos

Gestión de comunidades en Bilbao
Administración de fincas

Gestión y administración

de comunidades Bilbao

Nuestro equipo de administradores de fincas en Bilbao se especializa en la gestión y administración de comunidades de vecinos. Brindamos un servicio integral para comunidades pequeñas, medianas y grandes propiedades de varios bloques o edificios. Contamos con un equipo multidisciplinario cualificado que garantiza una administración profesional, transparente y ágil de tu finca, con un trato amable y cercano.

Nos comprometemos a entender las necesidades individuales de cada comunidad y ofrecer un servicio eficiente. Utilizamos la tecnología más avanzada, como nuestra App TuComunidad, para mantener una comunicación abierta y transparente con nuestros administrados, sin dejar de lado los métodos tradicionales.

Gestión integral de comunidades

Nuestra labor como administradores de fincas

 

Un administrador de comunidades es un profesional especializado en la gestión de edificios, fincas y comunidades de propietarios. En nuestro servicio, ofrecemos una amplia gama de servicios, que incluyen el mantenimiento de edificios, la resolución de conflictos entre propietarios y el cumplimiento de las normativas legales de propiedad horizontal. Nuestro conocimiento exhaustivo del mercado inmobiliario y las leyes que lo rigen nos permite garantizar un buen funcionamiento y una gestión eficiente de las propiedades que tenemos a nuestro cargo. Confía en nuestros administradores de fincas para una gestión profesional y efectiva de tu comunidad de vecinos:

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Constitución de comunidades. Trámites con Registro de la Propiedad y Agencia Tributaria

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Seguimiento y contabilidad diaria de las cuentas de la propiedad

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Gestiones extrajudiciales de reclamación de defectos constructivos
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Preparación de informe anual de ingresos y gastos y liquidación de saldos de propietarios al cierre del ejercicio
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Elaboración de presupuesto anual y reparto de cuotas
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Convocatoria y asistencia a Juntas con posibilidad de reuniones presenciales y/o telemáticas
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Gestión de cobro de cuotas ordinarias y derramas
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Solicitud y análisis comparativo de presupuestos
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Gestión con empleados: elaboración de contratos, nóminas y seguros sociales
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Custodia de toda la documentación de la comunidad
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Trámites con las diferentes instituciones. Gestión de licencias y subvenciones
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Adecuación a la normativa de protección de datos a través de empresa especializada

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Tramitación de procedimientos monitorios de reclamación de deuda a propietarios
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Gestión y seguimiento de siniestros con la compañía de seguros comunitaria contratad
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Control y gestión de morosidad diaria
¿Por qué elegirnos?

Especialistas en gestión de comunidades en Bilbao

Porque nos aseguramos de proporcionar una gestión eficaz y transparente, optimizando todos los costes y buscando siempre el máximo beneficio para su comunidad. Gracias a nuestro equipo de profesionales multidisciplinar y cualificado y después de más de 20 años de experiencia en el sector, podemos resolver cualquier problema de la propiedad de manera ágil y eficiente.

Nuestro equipo administrador de fincas y comunidades está altamente capacitado y experimentado, y dedicado a garantizar que su propiedad se mantenga en perfectas condiciones. Estamos comprometidos con la transparencia y la comunicación abierta con nuestros clientes en todo momento. Además, como administradores de comunidades en Bilbao, entendemos la importancia de mantenerse actualizado en cuanto a las leyes y regulaciones locales, por lo que siempre estamos informados de cualquier cambio que pueda afectar a nuestros clientes y a sus propiedades.

Administrador de comunidades Bilbao
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Intranet de propietarios con acceso directo online a toda la documentación relativa a la comunidad, a su propiedad y al gestor de incidencias. Una plataforma en línea fácil de usar que permite acceder a información importante sobre su propiedad en cualquier momento y lugar.

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Contabilidad y control de morosidad diario. Llevamos a cabo un exhaustivo control diario y gestionamos los impagos que se puedan dar.

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Intranet con proveedores integrado con el gestor de incidencias para intercambio de información, documentación y actualización de las incidencias en tiempo real.

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Negociación permanente con todas las empresas que ofrecen servicios a las propiedades que administramos para conseguir siempre los mejores precios.

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Despacho homologado como Autoridad de Registro. Emisión de Certificados Digitales de comunidades, empresas y personas físicas.

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Juntas presenciales y/o telemáticas.

Puede estar seguro de que está en buenas manos con nosotros. No dude en contactarnos si tiene alguna pregunta o desea solicitar más información acerca de nuestros servicios.

Bilbao Administraciones

Administradores de fincas y comunidades Bilbao

Somos especialistas en la administración de fincas y comunidades de vecinos en Bilbao, adaptando nuestra metodología según las particularidades de cada propiedad. Nuestra filosofía se centra en fomentar una comunicación fluida y priorizar la transparencia en todas nuestras actividades diarias, especialmente en proyectos de mejoras comunitarias. Nuestra gestión de comunidades persigue cuatro objetivos esenciales:

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Ahorro

Impulsamos un consumo energético responsable a través de revisiones periódicas y comparativas de presupuestos, logrando importantes ahorros para las comunidades y contribuyendo al cuidado del entorno.

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Asistencia

Ponemos a disposición una aplicación virtual disponible las 24 horas, que permite llevar a cabo la mayoría de las gestiones de manera ágil y ecológica, garantizando una asistencia continua y accesible.

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Prevención

Mantenemos en óptimas condiciones las instalaciones y elementos comunes, traduciéndose en una reducción de costes y una planificación precisa de gastos al detectar problemas a tiempo y evitar desembolsos innecesarios.

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Eficiencia

Nuestro compromiso es brindar el mejor servicio al precio más competitivo, ofreciendo respuestas rápidas y eficientes para satisfacer las necesidades de las comunidades en el menor plazo posible.

Ley de Propiedad Horizontal

Gestión integral de comunidades y fincas 

En Bilbao Administraciones entendemos la importancia de una gestión completa y efectiva para las comunidades de propietarios en todos los aspectos. Nuestro compromiso abarca desde la asesoría legal hasta la ejecución de las tareas más minuciosas para garantizar el bienestar y la tranquilidad de tu comunidad.

La Ley de Propiedad Horizontal, la piedra angular en la vida de cualquier comunidad, rige cada detalle desde su fundación. Estamos aquí para asegurarnos de que cada aspecto se maneje de manera impecable, desde la creación del Título constitutivo hasta su plena implementación. Nuestro equipo de profesionales altamente experimentados en derecho y gestión de propiedades está preparado para abordar cualquier consulta jurídica que puedas tener y brindarte una dirección sólida en cada paso del camino.

Sin embargo, nuestra labor no se detiene ahí. Más allá del ámbito legal, comprendemos las necesidades cotidianas de tu comunidad. Nuestro equipo multidisciplinario de expertos, respaldado por una extensa trayectoria, se encarga de llevar a cabo todas las gestiones necesarias. Desde la organización de reuniones y asambleas hasta la supervisión de trabajos de mantenimiento y mejoras, estamos comprometidos a aliviar la carga de los propietarios y garantizar un entorno armónico y bien cuidado.

Tu comunidad merece lo mejor, y estamos aquí para brindártelo. Con un enfoque centrado en la excelencia y la satisfacción de nuestros clientes, nuestro trabajo como administradores de fincas se basa en acompañarte en cada paso, proporcionando asesoramiento integral y ejecutando tareas con precisión. Tu comunidad es nuestra prioridad, y nuestro objetivo es hacer que cada aspecto de su gestión sea fluido y sin complicaciones.

Bilbao Administraciones